MAPFRE explica a importância do seguro condomínio

Além de ser uma obrigação legal, proteção de edificações é garantia contra dores-de-cabeça

Fonte: Mapfre

A regra não é muito conhecida pela população em geral, mas a contratação de seguro para condomínio é obrigatória em todo o país tanto, para imóveis residenciais quanto comerciais, e o não cumprimento dessa regra pode gerar multa de até 10% do valor segurável, além de que o síndico e os conselheiros podem responder judicialmente.


O Código Civil prevê a contratação da cobertura básica simples, que protege o condomínio contra incêndio, queda de raio e aeronaves e explosão de qualquer natureza. Mas a apólice ampla pode ser uma opção interessante, pois pode incluir benefícios e coberturas adicionais, como de acidentes naturais.


A diretora de Seguros Gerais da MAPFRE, Patricia Siequeroli, comenta que o mercado já oferece proteções inclusas no contrato para itens de segurança de suma importância para os condomínios. "Além das coberturas previstas em lei, incluímos na apólice básica a proteção contra vazamento acidental de sprinkler (sistema de combate a incêndio), além de disponibilizar mais de vinte opções de coberturas adicionais", explica a executivo.


Vale lembrar que o seguro para condomínio cobre apenas as áreas comuns. "É necessário ter bom senso e avaliar as necessidade e riscos possíveis aos quais o condomínio está sujeito", recomenda Patricia.


Ao contrário do que se imagina as despesas com o seguro básico não são altas, o custo médio da proteção representa cerca de 0,05% do valor segurado.


Uma dúvida recorrente é sobre como pode ser feita a contratação da proteção. A MAPFRE aceita tanto Associação de Moradores - desde que tenham CNPJ constituído para este fim e Convenção e Estatuto registrado em cartório com definição de um representante legal -, quanto a contratação no CPF do Síndico quando o Condomínio ainda não possui CNPJ constituído. Neste último caso, contudo, é preciso informar o protocolo da solicitação na Receita Federal e a renovação será realizada com o CNPJ.

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